https://webapi.resales-online.com/V6/SearchPropertyTypes?p1=1014998&p2=6d6ecae0241b14999958782103b88f4c8fe5eeec&p_apiid=37951&P_Country=Spain&Lang=5&t=1679628413
{"transaction":{"status":"success","errordescription":"","incomingIp":"146.185.156.203","version":6,"service":"Search Property Types","datetime":"24-03-2023 04:58:16"},"QueryInfo":{"ApiId":37951,"PropertyTypesCount":64},"PropertyTypes":{"PropertyType":[{"Type":"Apartment","OptionValue":"1-1","SubType":[{"Type":"Ground Floor Apartment","OptionValue":"1-2"},{"Type":"Middle Floor Apartment","OptionValue":"1-4"},{"Type":"Top Floor Apartment","OptionValue":"1-5"},{"Type":"Penthouse","OptionValue":"1-6"},{"Type":"Penthouse Duplex","OptionValue":"1-7"},{"Type":"Duplex","OptionValue":"1-8"},{"Type":"Ground Floor Studio","OptionValue":"1-9"},{"Type":"Middle Floor Studio","OptionValue":"1-10"},{"Type":"Top Floor Studio","OptionValue":"1-11"}]},{"Type":"House","OptionValue":"2-1","SubType":[{"Type":"Detached Villa","OptionValue":"2-2"},{"Type":"Semi-Detached House","OptionValue":"2-4"},{"Type":"Townhouse","OptionValue":"2-5"},{"Type":"Finca - Cortijo","OptionValue":"2-6"},{"Type":"Bungalow","OptionValue":"2-9"},{"Type":"Quad","OptionValue":"2-10"},{"Type":"Castle","OptionValue":"2-12"},{"Type":"City Palace","OptionValue":"2-13"},{"Type":"Wooden Cabin","OptionValue":"2-14"},{"Type":"Wooden House","OptionValue":"2-15"},{"Type":"Mobile Home","OptionValue":"2-16"},{"Type":"Cave House","OptionValue":"2-17"}]},{"Type":"Plot","OptionValue":"3-1","SubType":[{"Type":"Residential Plot","OptionValue":"3-2"},{"Type":"Commercial Plot","OptionValue":"3-3"},{"Type":"Land","OptionValue":"3-4"},{"Type":"Land with Ruin","OptionValue":"3-5"}]},{"Type":"Commercial","OptionValue":"4-1","SubType":[{"Type":"Bar","OptionValue":"4-2"},{"Type":"Restaurant","OptionValue":"4-3"},{"Type":"Caf\u00e9","OptionValue":"4-4"},{"Type":"Hotel","OptionValue":"4-5"},{"Type":"Hostel","OptionValue":"4-6"},{"Type":"Guest House","OptionValue":"4-7"},{"Type":"Bed and Breakfast","OptionValue":"4-8"},{"Type":"Shop","OptionValue":"4-9"},{"Type":"Office","OptionValue":"4-10"},{"Type":"Storage Room","OptionValue":"4-11"},{"Type":"Parking Space","OptionValue":"4-12"},{"Type":"Farm","OptionValue":"4-13"},{"Type":"Night Club","OptionValue":"4-15"},{"Type":"Warehouse","OptionValue":"4-16"},{"Type":"Garage","OptionValue":"4-17"},{"Type":"Business","OptionValue":"4-18"},{"Type":"Mooring","OptionValue":"4-19"},{"Type":"Stables","OptionValue":"4-20"},{"Type":"Kiosk","OptionValue":"4-21"},{"Type":"Chiringuito","OptionValue":"4-22"},{"Type":"Beach Bar","OptionValue":"4-23"},{"Type":"Mechanics","OptionValue":"4-24"},{"Type":"Hairdressers","OptionValue":"4-25"},{"Type":"Photography Studio","OptionValue":"4-26"},{"Type":"Laundry","OptionValue":"4-27"},{"Type":"Aparthotel","OptionValue":"4-28"},{"Type":"Apartment Complex","OptionValue":"4-29"},{"Type":"Residential Home","OptionValue":"4-30"},{"Type":"Vineyard","OptionValue":"4-32"},{"Type":"Olive Grove","OptionValue":"4-33"},{"Type":"Car Park","OptionValue":"4-34"},{"Type":"Commercial Premises","OptionValue":"4-35"},{"Type":"Campsite","OptionValue":"4-36"},{"Type":"With Residence","OptionValue":"4-37"},{"Type":"Other","OptionValue":"4-100"}]}]}}
https://webapi.resales-online.com/V6/SearchLocations?p1=1014998&p2=6d6ecae0241b14999958782103b88f4c8fe5eeec&p_apiid=37951&P_Lang=5&t=1679628413
{"transaction":{"status":"success","errordescription":"","incomingIp":"146.185.156.203","version":6,"service":"Search Locations","datetime":"24-03-2023 04:58:16"},"QueryInfo":{"ApiId":37951,"LocationCount":260},"LocationData":{"Country":"Spain","ProvinceArea":{"ProvinceAreaName":"M\u00e1laga","Locations":{"Location":["Alameda","Alcauc\u00edn","Alfarnate","Alfarnatejo","Algarrobo","Algatocin","Alhaur\u00edn de la Torre","Alhaur\u00edn el Grande","Alhaurin Golf","Almayate","Almog\u00eda","Aloha","Alora","Alozaina","Alpandeire","Altos de los Monteros","Antequera","\u00c1rchez","Archidona","Ardales","Arenas","Arriate","Arroyo de la Miel","Artola","Atalaya","Bah\u00eda de Marbella","Bailen Miraflores","Bajondillo","Bel Air","Benadalid","Benahav\u00eds","Benajarafe","Benalmadena","Benalmadena Costa","Benalmadena Pueblo","Benamara","Benamargosa","Benamocarra","Benaoj\u00e1n","Benavista","Bobadilla","Cabopino","Cajiz","Cala del Moral","Calahonda","Calanova Golf","Caleta de V\u00e9lez","Calypso","Campanillas","Campillos","Campo Mijas","Cancelada","Ca\u00f1ete la Real","Canillas de Aceituno","Canillas de Albaida","Carib Playa","Carranque","Carratraca","C\u00e1rtama","Carvajal","Casabermeja","Casarabonela","Casares","Casares Playa","Casares Pueblo","Centro Hist\u00f3rico","Cerrado de Calder\u00f3n","Cerros del Aguila","Chilches","Churriana","Ciudad Jard\u00edn","Co\u00edn","Colmenar","Comares","C\u00f3mpeta","Conde de Ure\u00f1a","Cortes de la Frontera","Cortijo Blanco","Cortijo de Maza","Costabella","Costalita","Cruz del Humilladero","Cuevas Bajas","Cuevas De San Marcos","Cuevas del Becerro","C\u00fatar","Diana Park","Do\u00f1a Julia","El Atabal","El Borge","El Burgo","El Chaparral","El Chorro","El Coto","El Ejido","El Faro","El Hornillo","El Madro\u00f1al","El Molinillo","El Morche","El Olivar","El Padron","El Paraiso","El Pinillo","El Presidente","El Romeral","El Rosario","El Tejar","El Tomillar","El Trapiche","Elviria","Ensanche Centro","Entrerrios","Estacion de Cartama","Estepona","Finca El Pato","Frigiliana","Fuengirola","Gauc\u00edn","Gibralgalia","Gir\u00f3n","Guadalmar","Guadalmina Alta","Guadalmina Baja","Guaro","Hacienda del Sol","Hacienda Las Chapas","Hacienda Paredes","Humilladero","Ist\u00e1n","Iznate","Jubrique","La Atalaya","La Azucarera","La Barriguilla","La Cala","La Cala de Mijas","La Cala Golf","La Cala Hills","La Campana","La Capellania","La Carihuela","La Duquesa","La Heredia","La Luz","La Mairena","La Merced","La Noria","La Quinta","La Trinidad","La Vi\u00f1uela","La Zagaleta","Lagos","Las Brisas","Las Chapas","Las Delicias","Las Lagunas","Las Zorrillas","Lauro Golf","Limonar","Los Alamos","Los Almendros","Los Arqueros","Los Boliches","Los Flamingos","Los Monteros","Los Pacos","Los Romanes","Los Tilos","Macharaviaya","M\u00e1laga","M\u00e1laga Centro","M\u00e1laga Este","Mangas Verdes","Manilva","Marbella","Marbesa","Maro","Mezquitilla","Mijas","Mijas Costa","Mijas Golf","Miraflores","Moclinejo","Mollina","Monda","Monte Halcones","Montefr\u00edo","Montemar","Morlaco","Nag\u00fceles","Nerja","New Golden Mile","Nueva Andaluc\u00eda","Oj\u00e9n","Olias","Pac\u00edfico","Pedregalejo","Perchel Sur","Periana","Pinares de San Ant\u00f3n","Pizarra","Playamar","Pol\u00edgono Industrial Guadalhorce","Pol\u00edgonos","Portada Alta","Puente don Manuel","Puerta Blanca","Puerto Ban\u00fas","Puerto de Cabopino","Puerto de la Torre","Punta Chullera","Reserva de Marbella","Rinc\u00f3n de la Victoria","R\u00edo Real","Riogordo","Riviera del Sol","Ronda","Salares","San Luis de Sabinillas","San Pedro de Alc\u00e1ntara","Santa Clara","Santa Cristina","Santa Fe de los Boliches","Sayalonga","Sedella","Selwo","Sierra Blanca","Sierrezuela","Teatinos","The Golden Mile","Tolox","Torre de Benagalb\u00f3n","Torre del Mar","Torreblanca","Torremar","Torremolinos","Torremolinos Centro","Torremuelle","Torrenueva","Torrequebrada","Torrox","Torrox Costa","Total\u00e1n","Triana","Valle de Abdalajis","Valle del Sol","Valle Romano","Valle-Niza","Valtocado","V\u00e9lez-M\u00e1laga","Victoria Eugenia","Villafranco del Guadalhorce","Villanueva De La Concepcion","Villanueva de Tapia","Villanueva del Rosario","Villanueva del Trabuco","Vi\u00f1uela","Yunquera","Zalea"]}}}}
Wat moet u weten voor u een woning in Andalusië verbouwt?
Dankzij schaarste aan bouwland en beperkingen voor het bouwen op het platteland, is het vaak lastig een nieuwbouwproject in Andalusië uit te voeren. Dat maakt het kopen van een woning voor renovatie in Andalusië veel aantrekkelijker. Wat moet u weten voor u een woning in Andalusië verbouwt?
Dit artikel is bijgedragen door rockwelltools.com
Landelijk of stedelijk gebied
Er zijn twee hoofdcategorieën voor grond in Andalusië. De eerste is stedelijk, dat bestemd is voor bewoning en duidelijke regels heeft voor de bebouwing. De tweede is landelijke grond dat strikte regels heeft voor het bouwen en gebruiken. Met name bij de aankoop van landelijk gelegen gebouwen in Andalusië die bestemd zijn voor renovatie, is het verstandig professioneel advies in te winnen over hoe u van plan bent een woning te veranderen. Dit moet worden gedaan vóórdat u verdergaat met uw aankoop, ongeacht hoe klein de gewenste wijzigingen ook zijn.

Belangrijke voorzieningen
Telefoon, elektriciteit, water, internet en riolering zijn belangrijk voor iedere woning. In de meeste gevallen worden stedelijk gelegen woningen verbonden met alle hoofdvoorzieningen. Als een woning niet is aangesloten, moet u nagaan of aansluitingen mogelijk zijn, welke alternatieven beschikbaar zijn en wat de kosten zijn van elke mogelijke optie. In meer afgelegen gebieden kunnen woningen niet verbonden zijn en zijn er wellicht mogelijkheden met eigen waterbronnen, internet via de satelliet en zonnepanelen voor het opwekken van elektriciteit. Hoewel deze opties over een lange periode veel goedkoper kunnen zijn, zijn ze in eerste instantie vaak aanzienlijk duurder – iets om rekening mee te houden.
Renovatiekosten
Zorg ervoor dat aannemers die offertes afgeven ook de voorbereiding van de grond, het funderingswerk en belastingen calculeren. Laat niemand met het werk starten voor alle afspraken schriftelijk zijn bevestigd en een contract is ondertekend. Als u ervoor kiest het werk zelf te doen, is het handig om goed Spaans te spreken. Als u bijvoorbeeld apparatuur wilt aanschaffen, moet u het verschil weten tussen een oscillerende multitool en een elektrische schuurmachine.
Energie-efficiënt bouwen
Ontwerp, technologie en het gedrag van de bewoners hebben allemaal invloed op de energie-efficiëntie van een huis. Sinds 1 juni 2013 moeten alle woningen die in Andalusië te koop of te huur worden aangeboden een CEE (Certificado de Eficiencia Energetica) hebben die de woning op een schaal van A tot G plaatst om te laten zien hoe energie-efficiënt het is. Dit is vergelijkbaar met de schalen op elektrische apparaten. Aangenomen wordt dat in de toekomst een hogere CEE-rating zorgt voor een verlaging van de IBI (onroerendgoed belasting) voor Spaanse huizen.

Wat moet u weten voor u een woning in Andalusië verbouwt?
Als u nadenkt over het renoveren van uw Spaanse woning is het belangrijk zowel comfort als energie-efficiëntie in overweging te nemen. Isolatie die uw huis warm houdt in de winter en koel tijdens de hete zomers, is een waardevolle investering die uw energierekening verlaagt en u comfortabel laat wonen. Woningen moeten zo worden ontworpen dat ze het beste uit het mooie buitenleven halen met zowel zonovergoten terrassen als schaduwrijke plekken voor een goed boek of een gezellige barbecue. Al deze aspecten van woningrenovatie moeten vooraf volledig worden doordacht en met uw ontwerper of architect worden besproken, zodat u uw Spaanse droomhuis zonder problemen kunt creëren.
Geen reacties